FORMAZIONE

CORSO DI BASE DI 25 ORE AGGIORNATO ALLA NUOVA LEGGE 220/2012
  • Attestato valido ai fini della nuova riforma del condominio (Legge 220/2012 art. 25, primo comma, lettera G )
  • TESSERA CON NUMERO DI ISCRIZIONE PER GLI AGGIORNAMENTI ANNUALI
  • MATERIALE DIDATTICO FORNITO IN SEDE
  •  Il costo è di € 180,00 (tutto compreso)
in programmazione: NAPOLI, ROMA, MILANO, MESSINA, SALERNO, VERONA, BARI, TEVEROLA, COSENZA

Il corso consentirà l'iscrizione gratuita all'Elenco Nazionale Amministratori di Condomino - Polibio

NAPOLI
NA20 solo Sabato (in svolgimento)
08 Marzo 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
15 Marzo 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
22 Marzo 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
29 Marzo 2014 dalle ore 10.00 alle ore 17.00  (Sabato)
Sede: Piazza Vanvitelli 15 - c/o CRAL AVVOCATI 
MODULO DI ISCRIZIONE

NA21 Intensivo (iscrizioni aperte)
08 Aprile 2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00   (Martedì)
09 Aprile 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Mercoledì)
10 Aprile 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Giovedì)
11 Aprile 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Venerdì)
Sede: Piazza Vanvitelli 15 - c/o CRAL AVVOCATI
MODULO DI ISCRIZIONE

NA22 solo Sabato (iscrizioni aperte)
03 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
10 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
17 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
24 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 17.00  (Sabato)
Sede: Piazza Vanvitelli 15 - c/o CRAL AVVOCATI
MODULO DI ISCRIZIONE

ROMA
RM10  solo Sabato (in svolgimento)
08 Marzo 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
15 Marzo 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
22 Marzo 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
29 Marzo 2014 dalle ore 10.00 alle ore 17.00  (Sabato)
Via di Santa Prisca, 8 - Aventino c/o Istituto Pio IX 
(100 mt stazione metro 2 Circo Massimo)
MODULO DI ISCRIZIONE

RM11  solo Sabato (iscrizioni aperte)
03 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
10 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
17 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
24 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 17.00  (Sabato)
Via di Santa Prisca, 8 - Aventino c/o Istituto Pio IX 
(100 mt stazione metro 2 Circo Massimo)
MODULO DI ISCRIZIONE
 
SALERNO
SA04 Intensivo (iscrizioni aperte)
25 Marzo 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00   (Martedì)
26 Marzo 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00   (Mercoledì)
27 Marzo 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00   (Giovedì)
28 Marzo 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00   (Venerdì)
SALERNO (100 MT Stazione FS) - c/o Ist. Pareto Via S. Mobilio 17
MODULO DI ISCRIZIONE

MERCATO SAN SEVERINO (SA)
MSS01 Solo il Sabato (iscrizioni aperte)
03 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
10 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
17 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
24 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
SAN SEVERINO PARK HOTEL via Bagnara 11 (di fronte uscita Autostrata A30) 
MODULO DI ISCRIZIONE

PORTICI (NA)
PO01 solo sabato (iscrizioni aperte)

03 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
10 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
17 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 16.00  (Sabato)
24 Maggio 2014 dalle ore 10.00 alle ore 17.00  (Sabato)
Portici - Via G. Amendola 1 (c/o CNF)
MODULO DI ISCRIZIONE

TEVEROLA (CE)
TE02 Intensivo (iscrizioni aperte)
25 Marzo 2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00   (Martedì)
26 Marzo 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Mercoledì)
27 Marzo 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Giovedì)
28 Marzo 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Venerdì)
TEVEROLA - Via Fratelli Bandiera 9
MODULO DI ISCRIZIONE
 
COSENZA
CS 03  (iscrizioni aperte)
05 Maggio 2014 dalle ore 14.30 alle ore 20.30  (Lunedì)
06 Msggio 2014 dalle ore 14.30 alle ore 20.30  (Martedì)
07 Maggio 2014 dalle ore 14.30 alle ore 20.30  (Mercoledì)
08 Maggio 2014 dalle ore 14.30 alle ore 20.30  (Giovedì)
Sede: Istituto ITC A. Serra - Via Bendicenti - Cosenza

MODULO DI ISCRIZIONE

MESSINA (San Filippo del Mela)

ME02  (iscrizioni aperte)
04 Aprile 2014 dalle ore 14.00 alle ore 19.00 (Venerdì)
05 Aprile 2014 dalle ore 10.00 alle ore 17.00 (Sabato) 
11 Aprile 2014 dalle ore 14.00 alle ore 19.00 (Venerdì)
12 Aprile 2014 dalle ore 10.00 alle ore 17.00 (Sabato)
San Filippo del Mela (Me) Corso Aldo Moro, 47
(c/o Studio Chiofalo)

MODULO DI ISCRIZIONE

BARI
BA01 (iscrizioni aperte)
04 Aprile 2014 dalle ore 14.00 alle ore 19.00 (Venerdì)
05 Aprile 2014 dalle ore 10.00 alle ore 17.00 (Sabato) 
11 Aprile 2014 dalle ore 14.00 alle ore 19.00 (Venerdì)
12 Aprile 2014 dalle ore 10.00 alle ore 17.00 (Sabato)
200 mt Stazione FS Bari Centrale
MODULO DI ISCRIZIONE

MILANO
MI04 (iscrizioni aperte)
04 Aprile 2014 dalle ore 14.00 alle ore 19.00 (Venerdì)
05 Aprile 2014 dalle ore 10.00 alle ore 17.00 (Sabato) 
11 Aprile 2014 dalle ore 14.00 alle ore 19.00 (Venerdì)
12 Aprile 2014 dalle ore 10.00 alle ore 17.00 (Sabato)
Milano - Via Saffi 23 (c/o MPO Trustee)
MODULO DI ISCRIZIONE

VERONA
VE01 Intensivo (iscrizioni aperte)
08 Aprile 2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00   (Martedì)
09 Aprile 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Mercoledì)
10 Aprile 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Giovedì)
11 Aprile 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Venerdì)
Sede: Verona - Piazza Brà (300 mt) 
MODULO DI ISCRIZIONE
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Programma secondo la nuova normativa:


1.Comunione e condominio (significato, costituzione, scioglimento, norme di riferimento, parti e impianti comuni) 
2. L’Amministratore (nomina, revoca, requisiti, soggetto fiscale, compiti, rappresentanza, responsabilità, riscossioni quote, retribuzione)
3 Assemblea di condominio (convocazione, costituzione, svolgimento, redazione verbale,presidente e segretario, deleghe, maggioranza richiesta, delibere nulle e annullabili, impugnazioni) 
4. Bilancio di condominio (Bilancio preventivo e consuntivo, loro redazione, libro giornale e libro mastro, contabilità di condominio, documentazione di condominio) 
5. Ripartizione spese (criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie) 
6 Tabelle millesimali e regolamento di condominio (approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti) 
7. Adempimenti fiscali (codice fiscale, 770, F24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria, ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare)  
8. Impianti di condominio (verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi, assicurazione)  
9. Ristrutturazioni dello stabile (cantieri temporanei e mobili, ruolo dell’amministratore, redazione contratto di appalto)
10 Leggi in materia condominiale: DL 37/2008 e l’adeguamento dell’ascensore; legge 10/91 e il riscaldamento; legge 449/97 sulle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni dei condomini;
11 Trattazione delle più importanti questioni e controversie pratiche (cortile e parcheggi, immissione fumi e rumori, decoro architettonico e facciata, antenne, ascensori, innovazioni
12 UNI ISO, UNI EN ISO, UNI EN e UNI;
Direttiva 98/34/CE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 22 giugno 1998;
Linee guida CEN 14 del 2010. 
13 Privacy e condominio. Dlgs 196/2003
14 Legge 4/2013 Regolamentazione attività non regolamentate
15 Utilizzo software per la gestione condominio on line
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DOCENTI: 

Pietro Di Scala (Contabilità, Privacy, Informatizzazione, Gestione ordinaria)
Avv. Emilio Possidente (Normativa e Giurisprudenza)
Avv. Simone Forte (Normativa e Giurisprudenza)
Dott. Marco De Caro (Contabilità, Bilancio, Fisco, Certificazioni di qualità)
Ing. Alessandro Sgobbo (Sicurezza e Gestione Straordinaria)

Mario Di Mare (Contabilità, Fisco, Gestione ordinaria)

Avv. Eleonora Campione (Normativa e Giurisprudenza)
Ing. Antonio Gerbasi (Sicurezza e Gestione Straordinaria)
Dott. Michele Polimeno (
Contabilità, Bilancio, Fisco)
Avv. Stefania Fabricatore 
(Normativa e Giurisprudenza)
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PER INFORMAZIONI E PRENOTAZIONI 
Centro Studi Polibiodalle ore 10:00 alle ore 19:00 

Roma (Centro) ..........tel. 06 9555054106 95550541

Napoli (Sud) ............. tel. 081 2298688081 2298688
Milano (Nord) ........... tel. 02 4507400802 45074008

infoline  ............................338 4722823338 4722823
infoline  ............................331 9664545331 9664545

fax .....................................081 3606900

Il costo è di € 180,00 (tutto compreso) Il pagamento, che conferma l'iscrizione, può essere effettuato: 
- con bonifico intestato a: "Law & Economy" -  Iban  IT10 N030 5103 4030 0003 0550 134 
  Causale - "Nome e Cognome e data del corso". 

- con carta di credito  (tramite sistema PayPal)
- in contanti (solo presso le sedi di Napoli, Roma e Messina)

La ricevuta del versamento inviata al fax 081 3606900 oppure tramite e-mail a info@polibio.it  conferma l'iscrizione
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Sono, inoltre, disponibili durante l'anno seminari di 5 ore su materia condominiale validi come aggiornamento (art. 25,  primo comma, lettera G della Legge 220/2012)


Requisiti dell'amministratore di condominio
Nuova Legge 220/2012 in vigore dal 18/6/2013
Art. 25.
1. Dopo l'articolo 71 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie sono inseriti i seguenti:
«Art. 71-bis.
Possono svolgere l'incarico di amministratore di condominio coloro:
a) che hanno il godimento dei diritti civili;
b) che non sono stati condannati per delitti contro la pubblica amministrazione, l'amministrazione della giustizia, la fede pubblica, il patrimonio o per ogni altro delitto non colposo per il quale la legge commina la pena della reclusione non inferiore, nel minimo, a due anni e, nel massimo, a cinque anni;
c) che non sono stati sottoposti a misure di prevenzione divenute definitive, salvo che non sia intervenuta la riabilitazione;
d) che non sono interdetti o inabilitati;
e) il cui nome non risulta annotato nell'elenco dei protesti cambiari;
f) che hanno conseguito il diploma di scuola secondaria di secondo grado;
g) che hanno frequentato un corso di formazione iniziale e svolgono attività di formazione periodica in materia di amministrazione condominiale.
I requisiti di cui alle lettere f) e g) del primo comma non sono necessari qualora l'amministratore sia nominato tra i condomini dello stabile.
Possono svolgere l'incarico di amministratore di condominio anche società di cui al titolo V del libro V del codice. In tal caso, i requisiti devono essere posseduti dai soci illimitatamente responsabili, dagli amministratori e dai dipendenti incaricati di svolgere le funzioni di amministrazione dei condomini a favore dei quali la società presta i servizi.
La perdita dei requisiti di cui alle lettere a), b), c), d) ed e) del primo comma comporta la cessazione dall'incarico. In tale evenienza ciascun condomino può convocare senza formalità l'assemblea per la nomina del nuovo amministratore.
A quanti hanno svolto attività di amministrazione di condominio per almeno un anno, nell'arco dei tre anni precedenti alla data di entrata in vigore della presente disposizione, e' consentito lo svolgimento dell'attività di amministratore anche in mancanza dei requisiti di cui alle lettere f) e g) del primo comma. Resta salvo l'obbligo di formazione periodica. 


AGEVOLAZIONI PER COLORO CHE HANNO FREQUENTATO IL CORSO
Con la recente riforma del condominio L. 220/2012 è stato ribadito che per esercitare l'attività di amministratore di condominio, non è necessario iscriversi a nessun tipo di associazione o ente o albo perché la suddetta attività è libera e indipendente. Non esistono inoltre, alla data attuale,  Enti di Formazione o Scuole abilitate in maniera esclusiva al rilascio del titolo di amministratore di condominio, quindi qualsiasi rivendicazione di tale tipo è inesatta.  L'obbligo di formazione così come dall'art 25 comma 1 lettera G della legge 220/2012 prevede solo di dover dimostrare di aver "frequentato un corso di formazione iniziale e di svolgere attività di formazione periodica in materia di amministrazione condominiale 
Per coloro che hanno frequentato il corso Polibio possono iscriversi gratuitamente, per un anno, all'Elenco Nazionale Amministratori di Condominio Polibio,  (www.amministratore-di-condominio.it) associazione, libera ed indipendente nata nel rispetto della Legge 04/2013 (regolamentazione delle professioni non regolamentate), che  ha carattere professionale e natura privatistica, senza vincolo di rappresentanza esclusiva e non ha scopo di lucro, con il fine di valorizzare le competenze degli associati e garantire il rispetto delle regole deontologiche, agevolando la scelta e la tutela degli utenti nel rispetto delle regole sulla concorrenza e della trasparenza. L'Enacop, inoltre, ha provveduto a creare un codice deontologico, uno sportello del consumatore, un disciplinare ed ha avviato le procedure per l'accreditamento per la certificazione UNI EN ISO 9001:2008 e l'iscrizione nell'elenco del Ministero dello Sviluppo Economico.

Agli iscritti verrà assicurata una formazione continua, così come previsto dalla nuova normativa,  verrà rilasciato un tesserino identificativo con la foto ed il numero di iscrizione all'elenco e verrà data la possibilità di utilizzare il timbro personalizzato con le credenziali dell'associazione per la corrispondenza con la clientela.  

Il Ministero della Giustizia dovrà poi, per il futuro  emanare dei criteri di regolamentazione sia per la formazione sia l'aggiornamento degli amministratori così come recita la L 9/2014 di conversione del D.L. Destinazione Italia.
a) con Regolamento del Ministro della Giustizia, emanato ai sensi dell’articolo 17, comma 3, della legge 23 agosto 1988, n. 400, sono determinati i requisiti necessari per esercitare l’attività di formazione degli amministratori di condominio nonché i criteri, i contenuti e le modalità di svolgimento dei corsi della formazione iniziale e periodica prevista dall’art. 71-bis, primo comma, lettera g), delle disposizioni per l’attuazione del Codice civile, per come modificato dalla legge 11 dicembre 2012, n. 220;