FORMAZIONE

CORSO DI BASE DI 72 ORE (24 IN AULA + 48 ORE ONLINE)  AGGIORNATO ALLA NUOVA LEGGE 220/2012 AGGIORNATO AL NUOVO DM 140/2014

- Attestato valido ai fini della nuova riforma del condominio
  (Legge 220/2012 art. 25, primo comma, letteraG - dm. 140/2014)

- TESSERA CON NUMERO DI ISCRIZIONE
   PER GLI AGGIORNAMENTI ANNUALI (15 ore gratuiti)


- MATERIALE DIDATTICO FORNITO IN SEDE

Il costo è di € 180,00 (tutto compreso)
in programmazione: 
NAPOLI, ROMA, MESSINA,
SALERNO,
COSENZA, VELLETRI

Il corso consentirà l'iscrizione gratuita
all' Elenco Nazionale Amministratori di Condomino - Polibio
 


NAPOLI
NA29 solo il Sabato  (iscrizioni aperte)
08  Novembre 2014 dalle 10,00 alle 16,00 (Sabato)
15  
Novembre 2014 dalle 10,00 alle 16,00 (Sabato)
22  Novembre 2014 dalle 10,00 alle 16,00 (Sabato)
29  Novembre 2014  dalle 10,00 alle 16,00 (Sabato)
Sede: Piazza Vanvitelli 15 - c/o CRAL AVVOCATI
MODULO DI ISCRIZIONE

NA30 intensivo (iscrizioni aperte)
01 Dicembre 2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Lunedì) 
02 Dicembre  2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Martedì)
03 Dicembre  2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Mercoledì)
04 Dicembre  2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Giovedì)
Sede: Piazza Vanvitelli 15 - c/o CRAL AVVOCATI
MODULO DI ISCRIZIONE

NA31 intensivo
19 Gennaio 2015 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Lunedì)
20 Gennaio 2015  dalle ore 14.00 alle ore 20.00 (Martedì)
21 Gennaio 2015 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Mercoledì)
22 Gennaio 2015  dalle ore 14.00 alle ore 20.00 (Giovedì)
Sede: Piazza Vanvitelli 15 - c/o CRAL AVVOCATI

 
ROMA RM13 solo il Sabato  (iscrizioni aperte)
08  Novembre 2014 dalle 10,00 alle 16,00 (Sabato)
15  
Novembre 2014 dalle 10,00 alle 16,00 (Sabato)
22  Novembre 2014 dalle 10,00 alle 16,00 (Sabato)
29  Novembre 2014  dalle 10,00 alle 16,00 (Sabato)
Sede: Via Albalonga  3 - (100 mt Metro RE di Roma)
MODULO DI ISCRIZIONE

ROMA RM14 intensivo 
19 Gennaio 2015 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Lunedì)
20 Gennaio 2015  dalle ore 14.00 alle ore 20.00 (Martedì)
21 Gennaio 2015 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Mercoledì)
22 Gennaio 2015  dalle ore 14.00 alle ore 20.00 (Giovedì)
Sede: Via Albalonga  3 - (100 mt Metro RE di Roma)
  
SALERNO
SA08  Intensivo  (iscrizioni aperte)
10 Novembre 2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Lunedì)
11 Novembre 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00 (Martedì)
12 Novembre 2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Mercoledì)
13 Novembre 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00 (Giovedì)
Via Settimio Mobilio 17 (c/o Ist. Pareto)
250 mt Stazione FS Salerno
 
aria condizionata
CS 04  (Iscrizioni aperte)
10 Novembre 2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Lunedì)
11 Novembre 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00 (Martedì)
12 Novembre 2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Mercoledì)
13 Novembre 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00 (Giovedì)

MESSINA (SAN FILIPPO DEL MELA)
ME05 (iscrizioni aperte)
17 Novembre 2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Lunedì)
18 Novembre 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00 (Martedì)
24 Novembre 2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Lunedì)
25 Novembre 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00 (Martedì)
San Filippo del Mela (Me) Corso Aldo Moro, 47
(c/o Studio Chiofalo)

Al corso sono stati riconosciuti 16 crediti formativi 
dal Consiglio dell'Ordine degli Avvocati di Barcellona P.G.
VELLETRI (RM)
VELL02 Intensivo 
(iscrizioni aperte)
17 Novembre 2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Lunedì)
18 Novembre 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00 (Martedì)
24 Novembre 2014 dalle ore 14.00 alle ore 20.00  (Lunedì)
25 Novembre 2014  dalle ore 14.00 alle ore 20.00 (Martedì) 
MODULO DI ISCRIZIONE
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Programma secondo la nuova normativa:

1.Comunione e condominio (significato, costituzione, scioglimento, norme di riferimento, parti e impianti comuni) 
2. L’Amministratore (nomina, revoca, requisiti, soggetto fiscale, compiti, rappresentanza, responsabilità, riscossioni quote, retribuzione)
3 Assemblea di condominio (convocazione, costituzione, svolgimento, redazione verbale,presidente e segretario, deleghe, maggioranza richiesta, delibere nulle e annullabili, impugnazioni) 
4. Bilancio di condominio (Bilancio preventivo e consuntivo, loro redazione, libro giornale e libro mastro, contabilità di condominio, documentazione di condominio) 
5. Ripartizione spese (criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie) 
6 Tabelle millesimali e regolamento di condominio (approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti) 
7. Adempimenti fiscali (codice fiscale, 770, F24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria, ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare)  
8. Impianti di condominio (verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi, assicurazione)  
9. Ristrutturazioni dello stabile (cantieri temporanei e mobili, ruolo dell’amministratore, redazione contratto di appalto)
10 Leggi in materia condominiale: DL 37/2008 e l’adeguamento dell’ascensore; legge 10/91 e il riscaldamento; legge 449/97 sulle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni dei condomini;
11 Trattazione delle più importanti questioni e controversie pratiche (cortile e parcheggi, immissione fumi e rumori, decoro architettonico e facciata, antenne, ascensori, innovazioni
12 UNI ISO, UNI EN ISO, UNI EN e UNI;
Direttiva 98/34/CE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 22 giugno 1998;
Linee guida CEN 14 del 2010. 
13 Privacy e condominio. Dlgs 196/2003
14 Legge 4/2013 Regolamentazione attività non regolamentate
15 Utilizzo software per la gestione condominio on line
16 Esercitazioni pratiche
17 Esame - test di valutazione sulle materie trattate
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DOCENTI:
Emilio Possidente Presidente Responsabile Comitato Scientifico
Avvocato Civilista esperto nella materia condominiale. Accreditato al Ministero della Giustizia quale docente teorico e pratico  in corsi per mediatore civile e commerciale. Curatore di pubblicazioni in materia giuridica nell'ambito condominiale
Alessandro Sgobbo (Sicurezza e Gestione Straordinaria)
Ingegnere edile PHD. Esperto in gestioni condominiali
Massimo Chiofalo 
(Contabilità, Bilancio, Fisco) 
Dottore Commercialista iscritto al ODCEC di Messina. 
Accreditato al Ministero della Giustizia quale docente teorico e pratico  in corsi per mediatore civile e commerciale 
Stefania Fabricatore (Normativa e Giurisprudenza)
Avvocato iscritto al COA di Napoli, 
Accreditato al Ministero della Giustizia quale docente teorico e pratico  in corsi per mediatore civile e commerciale.  Curatore di pubblicazioni in materia giuridica nell'ambito condominiale
Antonio Gerbasi (Sicurezza e Gestione Straordinaria)
Ingegnere Civile,  
competente in sicurezza degli edifici, curatore di pubblicazioni in materia tecnica nell'ambito condominiale, mediatore civile e commerciale in materia condominiale. Docente tecnico e pratico in corsi per amministratore di condominio ex  DM 140/2014 art. 3 lettera E dal 2001
Pietro Di Scala (Contabilità, Privacy e sicurezza dati, Informatizzazione, Gestione ordinaria)
Docente tecnico e pratico in corsi per amministratore di condominio ex  DM 140/2014 art. 3 lettera E dal 2001. Curatore di pubblicazioni in materia  tecnica nell'ambito condominiale. Presidente del Centro Studi Giuridico ed Economico Polibio e Direttore Generale di CNF Mediazione, ente di formazione accreditato presso il Ministero della Giustizia 
Simone Forte (Normativa e Giurisprudenza)Avvocato iscritto al COA di Napoli,Cultore della materia condominiale. Curatore di pubblicazioni in materia giuridica nell'ambito condominiale
Rita Verde 
(Normativa e Giurisprudenza)Avvocato iscritto al COA di Napoli, Accreditato al Ministero della Giustizia quale docente teorico e pratico  in corsi per mediatore civile e commercial. Mediatore civile e commerciale in materia condominiale
Marco De Caro (Contabilità, Bilancio, Fisco, Certificazioni di qualità)
Dottore in Economia. Accreditato al Ministero della Giustizia quale docente  pratico  in corsi per mediatore civile e commerciale. Curatore di pubblicazioni in materia tecnica e contabile nell'ambito condominiale
Eleonora Campione (Normativa e Giurisprudenza)Avvocato iscritto al COA di Napoli, Curatore di pubblicazioni in materia giuridica nell'ambito condominiale
Michele Polimeno (
Contabilità, Bilancio, Fisco) Dottore Commercialista iscritto all'ODCEC di Napoli, Accreditato al Ministero della Giustizia quale docente teorico e pratico  in corsi per mediatore civile e commerciale. Curatore di pubblicazioni in materia tecnica e contabile nell'ambito condominiale
Rosa Sandra Aloisio  (Normativa e Giurisprudenza)
Dottore in Giurisprudenza. Abilitato alla professione di Avvocato. Curatore di pubblicazioni in materia giuridica nell'ambito condominiale. Mediatore civile e commerciale in materia condominiale
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PER INFORMAZIONI E PRENOTAZIONI 
Centro Studi Polibiodalle ore 10:00 alle ore 19:00 

Roma (Centro) ..........tel. 06 95550541
Napoli (Sud) ............. tel. 081 2298688
Milano (Nord) ........... tel. 02 45074008

infoline  ............................338 4722823
infoline  ............................331 9664545
fax .....................................081 3606900

Il costo è di € 180,00 (tutto compreso) 
Il pagamento, può essere effettuato:
 
 
- con carta di credito  (tramite sistema PayPal)
- in contanti presso la sede del corso
- bonifico bancario
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Sono, inoltre, disponibili durante l'anno:
AGGIORNAMENTO ANNUALE OBBLIGATORIO DI 15 ORE PER COLORO CHE SONO GIA' AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO (NUOVO REGOLAMENTO MINISTERO DELLA GIUSTIZIA - DM 140/2014 ex art. 25,  primo comma, lettera G della Legge 220/2012)
(CLICCA QUI)

Requisiti dell'amministratore di condominio
Nuova Legge 220/2012 in vigore dal 18/6/2013
Art. 25.
1. Dopo l'articolo 71 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie sono inseriti i seguenti:
«Art. 71-bis.
Possono svolgere l'incarico di amministratore di condominio coloro:
a) che hanno il godimento dei diritti civili;
b) che non sono stati condannati per delitti contro la pubblica amministrazione, l'amministrazione della giustizia, la fede pubblica, il patrimonio o per ogni altro delitto non colposo per il quale la legge commina la pena della reclusione non inferiore, nel minimo, a due anni e, nel massimo, a cinque anni;
c) che non sono stati sottoposti a misure di prevenzione divenute definitive, salvo che non sia intervenuta la riabilitazione;
d) che non sono interdetti o inabilitati;
e) il cui nome non risulta annotato nell'elenco dei protesti cambiari;
f) che hanno conseguito il diploma di scuola secondaria di secondo grado;
g) che hanno frequentato un corso di formazione iniziale e svolgono attività
di formazione periodica in materia di amministrazione condominiale.
I requisiti di cui alle lettere f) e g) del primo comma non sono necessari qualora l'amministratore sia nominato tra i condomini dello stabile.
Possono svolgere l'incarico di amministratore di condominio anche società di cui al titolo V del libro V del codice. In tal caso, i requisiti devono essere posseduti dai soci illimitatamente responsabili, dagli amministratori e dai dipendenti incaricati di svolgere le funzioni di amministrazione dei condomini a favore dei quali la società presta i servizi.
La perdita dei requisiti di cui alle lettere a), b), c), d) ed e) del primo comma comporta la cessazione dall'incarico. In tale evenienza ciascun condomino può convocare senza formalità l'assemblea per la nomina del nuovo amministratore.
A quanti hanno svolto attività di amministrazione di condominio per almeno un anno, nell'arco dei tre anni precedenti alla data di entrata in vigore della presente disposizione, e' consentito lo svolgimento dell'attività di amministratore anche in mancanza dei requisiti di cui alle lettere f) e g) del primo comma. Resta salvo l'obbligo di formazione periodica. 

AGEVOLAZIONI PER COLORO CHE HANNO FREQUENTATO IL CORSO
Con la recente riforma del condominio L. 220/2012 è stato ribadito che per esercitare l'attività di amministratore di condominio, non è necessario iscriversi a nessun tipo di associazione o ente o albo perché la suddetta attività è libera e indipendente. Non esistono inoltre, alla data attuale,  Enti di Formazione o Scuole abilitate in maniera esclusiva al rilascio del titolo di amministratore di condominio, quindi qualsiasi rivendicazione di tale tipo è inesatta.  L'obbligo di formazione così come dall'art 25 comma 1 lettera G della legge 220/2012 prevede solo di dover dimostrare di aver "frequentato un corso di formazione iniziale e di svolgere attività di formazione periodica in materia di amministrazione condominiale 
Per coloro che hanno frequentato il corso Polibio possono iscriversi gratuitamente, per un anno, all'Elenco Nazionale Amministratori di Condominio Polibio,  (www.amministratore-di-condominio.it) associazione, libera ed indipendente nata nel rispetto della Legge 04/2013 (regolamentazione delle professioni non regolamentate), che  ha carattere professionale e natura privatistica, senza vincolo di rappresentanza esclusiva e non ha scopo di lucro, con il fine di valorizzare le competenze degli associati e garantire il rispetto delle regole deontologiche, agevolando la scelta e la tutela degli utenti nel rispetto delle regole sulla concorrenza e della trasparenza. L'Enacop, inoltre, ha provveduto a creare un codice deontologico, uno sportello del consumatore, un disciplinare ed ha avviato le procedure per l'accreditamento per la certificazione UNI EN ISO 9001:2008 e l'iscrizione nell'elenco del Ministero dello Sviluppo Economico.

Agli iscritti verrà assicurata una formazione continua, così come previsto dalla nuova normativa,  verrà rilasciato un tesserino identificativo con la foto ed il numero di iscrizione all'elenco e verrà data la possibilità di utilizzare il timbro personalizzato con le credenziali dell'associazione per la corrispondenza con la clientela.